Location Appartement Nîmes
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Location Appartement
Nîmes

Réf. 86748071

3 pièces

2 chambres

56.17 m²

650 € / Mois (Charges comprises)

Description

Charmant T3 avec poutres et pierres apparentes

650 € / Mois (Charges comprises)

Situé dans le quartier populaire de Richelieu et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 au cachet authentique, mêlant charme de l’ancien et confort du quotidien.

D’une surface habitable de 56,17 m², il offre un espace de vie lumineux agrémenté de superbes poutres et pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale autour de sa cheminée.
Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu’un petit cellier très pratique.
À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86748071
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.17 m²
  • Surface totale 60.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-est
  • Vue Aperçu Rue

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 50 mètres
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 30 € / Mois
  • Honoraires locataire 224 €
  • Dépôt de garantie 620 €
  • État des lieux charge locataire 168 €
  • Taxe foncière 911 {CURRENCY} / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle237kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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