Grand studio avec terrasse et place parking

Au 2ème étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée et calme, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type P1 situé quartier Route de Beaucaire.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards, une cuisine séparée, un séjour donnant accès à une terrasse couverte, avec la possibilité de créer un espace nuit dans le séjour, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’appartement dispose d’un cellier indépendant de 3,29m2, d’une place de parking. AHin d’améliorer la classe énergie les diagnostiques préconisent des travaux d’isolation sur les murs NORD, EST et OUEST.
Libre de toutes locations ou d’occupations
Autres ;
La super)icie Loi Carrez est de 37,32 m2 + 5,79m2 de Terrasse Chauffage électrique
Fibre
Volets roulants
Local vélo commun
Place de stationnement vendue avec l’appartement
Nombre de lots: 51
Charges annuelles: 680€ dont 394€ dont charges locatives Taxe foncière: 818€
Mandat de vente n• 364
*Prix de vente HAI 95 000€ (TTC).*
*Les honoraires sont à la charge vendeur*
*Estimation des coû ts annuels d’é nergie du logement entre 520€ et 704€ (prix moyen des é nergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris)
*Information d'af)ichage énergétique sur ce bien : Logement énergivore classe ENERGIE F indice d’énergie primaire 330kWh/m2/an, indice d’énergie )inale 143kWh/m2/an et classe CLIMAT B 10kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Pas de procédure en cours