Vente Appartement Nîmes
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Vente Appartement
Nîmes

Réf. 83146810

4 pièces

3 chambres

63.79 m²

159 000 €

Description

Appartement P4 avec Parking.

159 000 €

Ce duplex de type P4 vous séduira par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, Le charme des pierres et poutres apparentes confèrent à cet appartement un cachet indéniable.
Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et d'un coin buanderie.

Le montant de la taxe foncière 2023 est de 887€
Prix de vente 159 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 63,79m²
Surface totale: 78,21m²
Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 247kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :107 kWh/m²/an), classe climat B (8Kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots :9
Charges prévisionnelles 1115,52 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83146810
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 63.79 m²
  • Surface totale 78.21 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Mer 45 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 887 € / an
  • Charges 1112 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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