Vente Appartement Nîmes
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Vente Appartement
Nîmes

Réf. 83732524

3 pièces

2 chambres

63.5 m²

204 000 €

Description

Appartement lumineux avec terrasse à Nîmes

204 000 €

Situé à Nîmes, cet appartement de type P3 offre un espace de vie confortable avec une jolie terrasse et un box sécurisé pour le stationnement de votre véhicule.

Cet appartement se compose d'un coin séjour spacieux et lumineux, la cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables avec placards offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 18m2, imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner ou de vous détendre avec un bon livre pendant vos week end. Un endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé et créer de précieux souvenirs.

Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1339€
Prix de vente: 204 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 63,04m²
Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 208 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 80 kWh/m²/an), classe climat A (9 Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d'énergies 766,75€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin"
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles: 1149,28 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83732524
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 18 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 1339 € / an
  • Charges 1080 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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