Vente Appartement Nîmes
Vente Appartement Nîmes
Vente Appartement Nîmes

Vente Appartement
Nîmes

Réf. 85760376

4 pièces

3 chambres

103 m²

Prix sur demande

Description

Appartement traversant T4

Prix sur demande

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement de 103 m² avec balcon a été entièrement rénové en 2023, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et ouverte sur séjour. Côté nuit, trois chambres aux volumes confortables permettent d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon les besoins.
Une salle d'eau avec double douche, un dressing, une buanderie et un wc séparé.

Ce bien dispose également de plusieurs atouts appréciables :
Une cave privative
Un local vélo commun
Une place de stationnement sécurisée
Un Rooftop partagé, avec une jolie vue sur les toits Nîmois et la tour Magne

Sommaire

  • Référence 85760376
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Ville Rue

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 17 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Palais des congrès 7 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Port 50 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 7 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282€ ~ 1736€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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