Vente Appartement Nîmes
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Vente Appartement
Nîmes

Réf. 85893886

3 pièces

2 chambres

84.52 m²

218 000 €

Description

Bel appartement T3 avec extérieur

218 000 €

Dans une résidence calme et soigneusement entretenue, ce bel appartement traversant de 84 m² habitables loi carrez, ancien T4 repensé en T3, offre de jolis atouts pour une famille.

Rénové en 2021, il se compose d’un lumineux séjour en aile, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’un agréable jardinet en jouissance privative, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de stationnement et d’une cave, deux atouts précieux au quotidien.

L'appartement se trouve dans le secteur des 3 Piliers, à proximité de la route de Sauve.

Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18
Charges annuelles pour l'année 2024: 2590,45€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 € et 1 773 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85893886
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 84.52 m²
  • Surface totale 92.87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Monument

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Loggia 3 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 mètres
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 7 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 10 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Port 45 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Tram 7 minutes
  • Université 7 minutes

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 84,52 m²
  • Taxe foncière 1639 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1309€ ~ 1773€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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