P2 avec place de parking et terrasse

Nîmes, quartier Mont Duplan, dans une résidence sécurisée, charmant appartement de type P2 d'une superficie de 38 m². Situé au troisième et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle, avec un espace séjour/cuisine donnant accès à la terrasse. La chambre dispose d'un grand placard, elle est spacieuse et confortable.

Le point fort de cet appartement est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus, une place de parking est incluse, assurant ainsi un stationnement quotidien.

La résidence est parfaitement sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Le montant de la taxe foncière 2023 est de 819€
Prix de vente: 138 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 37,97m²
Classe énergétique A (consommation d'énergie primaire: 59 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :25 kWh/m²/an), classe climat A (1Kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150€ et 260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " La Cour des Arts"
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles 817,04 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr