Vente Appartement Nîmes
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Vente Appartement
Nîmes

Réf. 84958305

2 pièces

1 chambre

38.1 m²

138 000 €

Description

P2 avec place de parking et terrasse

138 000 €

Nîmes, quartier Mont Duplan, dans une résidence sécurisée, charmant appartement de type P2 d'une superficie de 38 m². Situé au troisième et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle, avec un espace séjour/cuisine donnant accès à la terrasse. La chambre dispose d'un grand placard, elle est spacieuse et confortable.

Le point fort de cet appartement est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus, une place de parking est incluse, assurant ainsi un stationnement quotidien.

La résidence est parfaitement sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Le montant de la taxe foncière 2023 est de 819€
Prix de vente: 138 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 37,97m²
Classe énergétique A (consommation d'énergie primaire: 59 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale :25 kWh/m²/an), classe climat A (1Kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150€ et 260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " La Cour des Arts"
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles 817,04 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84958305
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.1 m²
  • Surface totale 38.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Cour

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 7 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Port 50 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 37 m²
  • Taxe foncière 819 € / an
  • Charges 816 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 150€ ~ 260€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation59kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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