Vente Maison de village Redessan
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Vente Maison de village Redessan

Vente Maison de village
Redessan

Réf. 85625646

4 pièces

3 chambres

90.91 m²

250 000 €

Description

Maison de village avec cour

250 000 €

Située au cœur de REDESSAN, cette adorable maison de village au charme fou 🏠 allie cachet de l’ancien et confort moderne. Avec plus de 90 m² habitables, elle bénéficie d'une cour privative 🌿

🔹 Caractéristiques principales :
✔ Surface habitable : + de 90 m² 📏
✔ 3 chambres dont une suite parentale 🛏️🛏️🛏️
✔ Belle pièce de vie lumineuse ☀️
✔ Cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle et agréable 🍽️
✔ Cour privative, idéale pour se détendre 🌿☕
✔ Climatisation dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau...
✔ Aucun travaux à prévoir – maison en excellent état 🏡✨
✔ Proche de toutes commodités : commerces 🏪, écoles 🎒, transports 🚉

💖 Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 💖

Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 172kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 75kWh/m²/an), classe climat A (5Kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 85625646
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.91 m²
  • Surface totale 119.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 23 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 24 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Parking public 3 minutes
  • Plage 45 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 20 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90 m²
  • Taxe foncière 510 € / an
  • Charges 1165 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 991€ ~ 1342€

Contact

Efficacité énergétique

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