Vente Villa jumelée Beauvoisin
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Vente Villa jumelée
Beauvoisin

Réf. 86468813

4 pièces

3 chambres

101.33 m²

287 000 €

Description

Villa 3 chambres avec jardin

287 000 €

À quelques minutes de Nîmes, dans le calme de Beauvoisin, cette maison construite en 2010 s’ouvre comme un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi. Ici, la vie quotidienne se déploie avec douceur et simplicité.
Les trois chambres, véritables bulles de tranquillité, permettent à chacun de créer son propre univers. Une salle de bains et une salle d’eau facilitent le rythme des matinées animées, quand la maison s’éveille.
Au cœur de l’habitation, la pièce de vie impressionne dès l’entrée. Sa très belle hauteur sous plafond apporte une sensation de volume, donnant à l’ensemble une atmosphère aérienne et lumineuse.
À l’extérieur on trouve un joli jardin, on s’y projette facilement entre petits-déjeuners tranquilles et soirées entre amis.

287 000 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 169kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73kWh/m²/an et 5kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86468813
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 101.33 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Jardin

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 30 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 101.33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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