Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel
Vente Villa Manduel

Vente Villa
Manduel

Réf. 85152431

5 pièces

121 m²

436 800 €

Description

Villa Contemporaine avec Piscine

436 800 €

Imaginez… Le chant des cigale et le reflet du soleil sur l’eau turquoise de la piscine, cette maison contemporaine de 2015 vous ouvre ses bras.
Avec plus de 121 m² habitables, elle allie confort moderne et douceur de vivre.

À l’intérieur, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte toute équipée, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, une salle de bains, une buanderie et deux WC séparés.

Côté extérieur, le charme continue d’opérer, un jardin soigneusement entretenu, des espaces arborés et une piscine qui appelle à la détente
Ici, tout est prêt. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter.

436 800 € Honoraires d'agence inclus. charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32kWh/m²/an et 2kg/co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85152431
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Jardin 440 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 25 minutes
  • Gare routière 25 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 50 minutes
  • Plage 50 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 20 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Université 30 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1876 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.