Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes
Vente Maison Nîmes

Vente Maison
Nîmes

Réf. 83645829

4 pièces

3 chambres

105.51 m²

369 000 €

Description

Maison avec terrain de 5640m2

369 000 €

Dans un quartier prisé de Nîmes, non loin du bois des Espeisses, découvrez au milieu d'un écrin de verdure cette bâtisse à rénover entièrement.

Cette maison de 105m2 habitables se compose au RDC d'un grand garage d'environ 110m2 offrant plusieurs pièces de stockage
À l'étage la partie habitation se compose d'un grand séjour avec cheminée en pierre de taille, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, un wc et une salle de bains.

Vous trouverez sur cette parcelle bucolique une authentique Capitelle d'antan.

Afin d'exploiter le potentiel de ce bien, des travaux de rénovations sont à prévoir (menuiseries, toiture, électricité, assainissement, sols, cuisine, sanitaires..)

Prix du bien : 369 000 € Honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 140kWh/m2/an
Emission de Gaz à effet de Serre: 10kg Co2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sommaire

  • Référence 83645829
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105.51 m²
  • Surface totale 216.62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Atelier 30 m²
  • 1 Autre 26 m²
  • 1 Autre 14 m²
  • 1 Autre 11 m²
  • 1 Autre 3 m²
  • 1 Jardin 5680 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 45 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 368 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1er janvier 2021 : 2050€ ~ 2810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

consommation323kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.